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新房子的契税怎么算

更新时间: 2022-01-13 18:45:15 0人浏览
新房子的契税怎么算
律师解答
计算新房契税的方式是:90平内契税按1%的税率计算、农村户口免征;90平~140平内契税按1.5%的税率计算;超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。
法律依据
《契税法》第三条  契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 第九条  契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

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李培生律师
合伙人律师
李培生律师

黑龙江-哈尔滨

擅长:房产纠纷、建筑工程、债权债务、损害赔偿、合同纠纷、交通事故、劳动纠纷、征地拆迁、公司企业

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