法律快车> 图文说法> 婚姻家庭> 离婚时公房怎么分

离婚时公房怎么分

更新时间: 2022-01-12 09:45:24 0人浏览
离婚时公房怎么分
律师解答
离婚时公房一般不能分割所有权,因为公房属于国家的,只能承租。但可以分割使用权,一般可先由夫妻协议分割,如果协议不成的,可以向具有管辖权的法院起诉,由法院判决。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 公房离婚时如何分割财产
    公房离婚时如何分割财产

    公房离婚时分割财产的方法是:一、一方在婚前取得公房所有权的,离婚对所有权仍归一方享有,另一方无权分割;二、双方在婚前各自

    #离婚财产分割
    0 人浏览
  • 离婚时房子分割可协商或诉讼。协商是首选,双方达成一致可快速解决;若协商不成,可通过法院诉讼,由法官根据法律规定和案情判决。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 离婚的公产房怎么分割的
    离婚的公产房怎么分割的

    离婚时公产房属于夫妻共同财产且已取得产权的,可以作为夫妻共同所有的房屋分割;如果未取得产权的,承租权是一方于婚后取得或者

    #离婚房产分割
    0 人浏览
  • 公房离婚时的常见处理方式有协议分割和法院判决两种。协议分割需要双方达成一致意见,适合双方沟通顺畅的情况。若协商无果,可以选择向法院起诉,由法院根据实际情况判决。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 离婚时公租房怎么分割
    离婚时公租房怎么分割

    离婚时公租房的分割可以由双方协商一致达成协议的,如果未达成协议的情况下,可以由法院判决。公租房居住权是五年的时间,并且个人是没有享有公租房的所有权。

    #公租房
    0 人浏览
  • 共同财产要平均分割
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 夫妻离婚时的公房怎么分呢
    夫妻离婚时的公房怎么分呢

    夫妻离婚时的公房是无法分割的,对于公房只享有承租权利,对于另一方是可以给予适当的补偿,如果无法协商一致的,可以向法院提起诉讼。离婚房屋有贷款一般是不能过户的,需

    #公房承租权转让
    0 人浏览
  • 是因为什么原因要分配房子
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 离婚时房子的分割:1、婚前一方购买的且取得房产证的,属于个人财产,不进行分割;2、婚后构成的房子,按夫妻共同财产分割;3、婚前办理按揭支付首付,取得房产证,婚后
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 夫妻离婚时的公房怎么分配
    夫妻离婚时的公房怎么分配

    夫妻离婚时的公房不能分配,公房属于国家所有,个人只能承租,夫妻双方离婚时只能对夫妻共同财产进行分割,夫妻共同财产分割由双方协议,协议不成的由法院进行判决。

    #离婚房产纠纷
    0 人浏览
  • 离婚时房产的分割:1、双方可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。2、没有约定的,如果是婚前财产,则属于个人财产,归个人所有;3、没有约定的
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 公租房离婚后怎么分配
    公租房离婚后怎么分配

    公租房离婚的时候不能分割,因为这是国家的财产不是个人的财产。如果双方离婚之后都想要继续租住,那可以去法院起诉,法院会考虑孩子的生活以及双方的经济水平确定租赁人。

    #房地产法
    0 人浏览
  • 夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 离婚时公产房怎样分割
    离婚时公产房怎样分割

    离婚时,夫妻双方分割公产房的方法是首先需要明确房屋的所有权人,然后才能对公产房进行分割。如果公产房属于个人财产,那么就不用分割,如果公产房属于夫妻共同财产,那就

    #房地产法
    0 人浏览
  • 离婚分割公房方式有:1、一方承租的,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。2、夫妻双方均可承租的公房,如其面积较大能够隔开分室居住使用的,可由双方分别租住。3、但
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 新婚姻法关于离婚时房产分割的新规定
    新婚姻法关于离婚时房产分割的新规定

    婚姻法已失效,现《民法典》规定离婚时房产分割双方协议处理,若无法达成则法院考虑多方权益判决。同时,夫妻共财处理原则和共同债务清偿办法也有明确规定,旨在确保公平合

    #离婚房产
    0 人浏览
  • 房产证加名字离婚后可以分房子吗,房产证加名字的费用是多少
    房产证加名字离婚后可以分房子吗,房产证加名字的费用是多少

    房产证加名字离婚后可以分房子的,加名字等于对方认可房子为夫妻双方共同财产,属于在离婚后可以分到房子。房产证加名字的费用是根据夫妻加名和父子间加名的两种不同情况而

    #离婚房产
    0 人浏览
  • 您好,如果房产是夫妻共同财产,离婚时应当平分。
  • 离婚房产分割如何交诉讼费
    离婚房产分割如何交诉讼费

    离婚房产分割诉讼费按照财产总额缴纳,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。具体根据

    #婚姻家庭
    0 人浏览
  • 法律分析:如果房产证上是夫妻两个人的名字,那么房产就属于夫妻双方共同财产,在离婚时可以协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。离婚会根据你们买房是出钱比例来
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
罗卫清律师
罗卫清律师

浙江-杭州

擅长:婚姻家庭、继承、债权债务、合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、刑事案件、知识产权、交通事故

48615
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载