山东-济南
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小产权的房子买卖合同不一定有法律效力的,依法成立的合同有法律效力,若是卖给外乡人未经批准的是无效的。小产权的房子买卖合同应写明当事人的基本信息、房屋信息等。
依法成立的小产权房合同具有法律效力。依法成立的合同,自成立时生效,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照
依法签订的小产权房合同一般情况下有效;但如果是没有房产证的小产权房,因其不能交易,故其签订的合同则无效。合法的小产权房,指拥有宅基地使用权证,取得规划许可、施工
小产权的房子一般是无法买卖交易的,若坚持买卖的可以是集体内部交易,一般需要一次性付清价款。小产权的房子买卖合同应写明当事人的基本信息、房屋信息、付款方式等。
小产权证房屋不受法律保护,小产权房的建设没有经过相关部门审批,无法取得房屋所有权证,不具有法律效力,小产权房一般不能进行买卖,小产权房无法办理备案登记。
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