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买卖房子程序是怎么样的

更新时间: 2022-01-12 09:45:43 0人浏览
买卖房子程序是怎么样的
律师解答
房屋买卖程序如下:
1、买卖双方先对对方的身份信息和房屋信息进行核实查证;
2、信息查证属实后,双方对房屋买卖相关权利义务达成一致意见再签订购房合同;
3、买卖双方到房地产登记机构申请过户登记,缴纳相关费用;
4、登记机构对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理产权转移过户手续。
法律依据
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十二条  登记机构应当履行下列职责:  (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;  (二)就有关登记事项询问申请人;  (三)如实、及时登记有关事项;  (四)法律、行政法规规定的其他职责。  申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。

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