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商品房面积有误差能退定金吗

更新时间: 2022-01-12 09:45:44 0人浏览
商品房面积有误差能退定金吗
律师解答
商品房面积误差超过3%进行退房的能退定金,具体要看当事人签订的购房合同是否有约定,有约定面积有误差退定金的就可以退。否则,只有开发商严重违约,导致合同目的不能实现时,买方才有权请求退定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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