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限购政策对房屋买卖合同在通常情况下是有效力的。当事人订立房屋买卖合同,应当遵守法律、行政法规的强制性规定。合同内容违反限购政策的,属于无效合同,对当事人不具有约
房屋买卖买方违约的法律责任是,承担法定的违约责任,具体包括赔偿损失、继续履行、采取补救措施。买方不赔付违约金的,卖方可在3年诉讼时效内向法院起诉。
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