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购房保修期要关注哪些条款

更新时间: 2021-12-23 10:33:27 0人浏览
购房保修期要关注哪些条款
律师解答
关于购房保修期的条款需要注意:明确约定保修范围、保修期限;明晰保修义务和赔偿责任;保修基金的数额和使用;保修期内开发商不按照合同保障维修的问题;保修期满后房屋问题的解决;对于房屋出现问题修复需重新验收后续延长保修期的约定。
法律依据
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为: (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年; (五)装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

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