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商品房屋买卖合同生效要哪些条件

更新时间: 2021-12-22 11:13:27 0人浏览
商品房屋买卖合同生效要哪些条件
律师解答
商品房屋买卖合同生效条件有:当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;房屋买卖关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定;房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式。
法律依据
《民法典》第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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张孜雄律师
主办律师
张孜雄律师

天津-天津

擅长:婚姻家庭、房产纠纷、劳动纠纷、交通事故、合同纠纷、刑事案件、债权债务、公司企业、继承

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