开发商赠送面积存在哪些隐患

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• 开发商赠送面积存在哪些隐患
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  项目赠送规划没有官方备案买房人为无产权物业埋单买一层送一层、超大面积赠送等这样以赠送为噱头的宣传，在北京楼市普遍存在，赠送带来的实惠不仅吸引了不少购房人的目光，

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  开发商赠送面积存在的隐患有：（一）赠送面积不具有合法产权的，房产证上的面积不包括赠送面积；（二）部分开发商赠送的面积设计不合理、实用性差，影响采光、通风及安全性

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  开发商赠送面积不属于违章建筑物，系擅自改规划违建的除外。“赠送面积”写入购房合同、记入房产证的，受法律保护，但是开发商未

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  如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

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  开发商交房的时间是合同约定的时间。在双方签订的房屋买卖合同中，双方明确约定房屋交付使用时间的，从其约定，合同没有约定或者

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• 使用面积公摊面积,开发商卖房打广告说赠送面积交房之后房产局测量面积开发商给算公摊
  你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原

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• 买房开发商都承诺有赠送面积，这个赠送面积会在房产证上体现出来吗？那涨量时赠送面积
  赠送面积开发商不会在合同上明确约定，比如赠送楼台、天台、空中花园等。

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• 开发商不把赠送面积写进合同中是违规吗
  你好，不违规。

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• 开发商把公摊面积赠送给业主
  购房合同及把走廊送给业主的证据

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