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二手房买卖交易流程具体有双方的房屋产权协商,协商一致后签订合同,然后到房管局办理相关登记手续,最后完成过户手续即可。选二手房时要注意房屋是否有产权争议。
买二手房房的流程:双方当事人约定时间看房,双方持房产证原件等证件到档案部门查看房屋的档案,双方签订房屋买卖合同,办理房屋过户登记后,双方完成房屋交接。
二手房交易具体流程是通过发布的房源信息了解具体情况,到看中的房屋进行查看实际状况,与卖方协商合同内容,签订房屋买卖合同后交付合同定金,办理过户手续。
购买二手房的交易流程是:第一步是前往买卖房屋小区对房屋进行实际勘察,确认房屋的权属情况;第二步勘察房屋满意后与房屋所有权人进行议价,确定房屋具体的买卖价格;第三
卖二手房方需要承担二手房交易产生的手续费、房屋买卖合同的印花税以及个人所得税的费用,若是该二手房是通过中介卖出的,卖方还应该向中介支付相应的费用。
二手房买卖需要评估价的情况是二手房价格明显过低时需要房地产评估、双方认为有必要时需要评估等情形。二手房买卖合同纠纷的诉讼时效一般是三年的时间。
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