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购房合同可以做担保吗

更新时间: 2021-12-20 14:42:55 0人浏览
购房合同可以做担保吗
律师解答
一般不能以购房合同作担保,但购房合同是贷款买房中向银行提交的必要性材料。担保是指债务人向债权人提供的财产抵押,债权人可以在债务人无法清偿债务时优先受偿担保物。购房合同本身是没有价值的,但是可以证明债务人是有一定经济能力的,所以在贷款买房中是必要的材料。
法律依据
《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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