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二手房交易中阴阳合同的效力是怎样的

更新时间: 2021-12-17 17:12:16 0人浏览
二手房交易中阴阳合同的效力是怎样的
律师解答
二手房交易中阴阳合同的效力认定标准如下:
1、若合同是出于双方真实的意思表示;由具有相应的民事行为能力的人依法订立的,则阳合同无效,阴合同有效;
2、若阴阳合同规避法律的,则阴阳合同无效。
法律依据
《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。 第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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李小利律师
主任律师
李小利律师

四川-成都

擅长:继承、婚姻家庭、合同纠纷、损害赔偿、劳动纠纷、债权债务、综合

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