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怎样认定租赁合同无效

更新时间: 2021-12-16 18:24:45 0人浏览
怎样认定租赁合同无效
律师解答
具有下列情形的即可认定租赁合同无效:
1、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的情形;
2、违反法律、行政法规的强制性规定的,例如,双方约定的租赁期限超过二十年的情形;
3、其他法律规定可认定租赁合同无效的情形。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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卢扬超律师
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卢扬超律师

广东-佛山

擅长:债权债务、合同纠纷、损害赔偿、婚姻家庭、公司企业、劳动纠纷、刑事案件、征地拆迁、医疗纠纷

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