主办律师
余宇律师
江苏-淮安
擅长：交通事故、劳动纠纷、婚姻家庭、损害赔偿、合同纠纷、刑事案件、互联网纠纷
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民法典房屋买卖协议未过户是有效的，买卖协议只要具备法定生效要件便是合法有效的。房屋买卖协议当中需要具备的基本条款有合同当事人的基本身份信息、房屋基本情况、房屋交
没办过户房屋买卖合同只要符合法律规定的生效要件便是有效的，也就是要满足民法典第一百四十三条规定的条件，行为人需要具备一定民事行为能力、合同体现当事人的真实意思表
买房房产证没过户签协议有效，协议是否有效与房屋是否办理产权证无关，应当看协议是否具备法律规定的生效要件。房产证没有过户的办理手续是可以通过确权之诉的方式取得。
买卖合同依法成立的、房屋未过户依然有效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。但房屋是否办理过户手续，不影响买卖合同的效力。
房屋未过户买卖协议有效。当事人双方签署的买卖合同，只要是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容不违法，这样的合同就是合法有效的，对双方当事人
房子未过户时，签订的房屋买卖协议一般也是认定为有效的。房屋买卖合同属于不动产物权变更的一种形式，不动产物权合同自成立时生效，标的房屋是否过户登记不会影响合同的效
房产证未过户的买卖合同有效，但买方只享有债权，未取得房屋所有权。若卖方不履行过户义务，买方可向法院起诉要求履行或赔偿。《民法典》为房产过户提供法律依据。
遇到房屋买卖问题别担心！未过户房屋买卖合同卖方能否解除？本文详细解读了合同法律约束力、合同解除的法定事由，并给出处理买卖纠纷的建议。快来了解如何维护自己的合法权
房屋买卖买方违约的法律责任是，承担法定的违约责任，具体包括赔偿损失、继续履行、采取补救措施。买方不赔付违约金的，卖方可在3年诉讼时效内向法院起诉。
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