江苏-苏州
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二手房买卖交易流程具体有双方的房屋产权协商,协商一致后签订合同,然后到房管局办理相关登记手续,最后完成过户手续即可。选二手房时要注意房屋是否有产权争议。
二手房缴纳增值税的算法有当事人购买不满两年的住房的,增值税需要按照5%的征收率全额缴纳;当事人购买两年以上的非普通住房的,增值税需要按照差额的5%的征收。
买卖二手房手续费有购买房屋的费用,房屋评估费用,个人所得税、印花税、土地增值税、契税等费用,二手房买卖协议经过公证是有效的,双方可以协商选择进行公证。
买二手房交税标准是按照房屋面积缴纳1%-4%的契税,1%的个人所得税,权属登记费等费用,二手房买卖交税一般是按照评估价格来缴纳的,买二手房签了合同违约守约方可以
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