法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 承租人转租房子时签的转租合同有效吗

承租人转租房子时签的转租合同有效吗

更新时间: 2021-12-13 15:39:49 0人浏览
承租人转租房子时签的转租合同有效吗
律师解答
经过出租人的同意承租人签的转租合同有效,但是,如果没有经过出租人的同意,出租人有权解除租赁合同。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,承租人转租房屋的,出租人有权请求解除合同的。
法律依据
《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 承租人转租房子时签的转租合同是否有效
    承租人转租房子时签的转租合同是否有效

    承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租

    #房地产法
    0 人浏览
  • 转租合同是否有效要看情况。如果承租人转租房屋经过出租人同意的,合同是有效的;或者出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租,合
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 承租人转租房子时签的转租合同有效吗
    承租人转租房子时签的转租合同有效吗

    承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租

    #房地产法
    0 人浏览
  • 转租合同是否有效要看情况。如果承租人转租房屋经过出租人同意的,合同是有效的;或者出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租,合
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋转租签订的合同是否有效
    房屋转租签订的合同是否有效

    经出租人同意签订的房屋转租合同有效。只要房屋承租人与第三人签订的房屋转租合同满足合同能够依法生效法律事由合同即有效。承租

    #合同纠纷
    0 人浏览
  • 转租合同有法律效力。出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,转租合同不得随意解除,其依法成立具有法律效力。法律依据:《民法
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 承租人转租房屋的有效吗
    承租人转租房屋的有效吗

    承租人转租房屋且经过出租人的同意,转租行为是有效的。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与

    #房产纠纷
    0次播放
  • 承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 未经出租人同意转租房屋符合法定有效条件就是有效的,但是出租人有权解除合同。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 租赁合同中转租的出租人该如何处理
    租赁合同中转租的出租人该如何处理

    出租人处理转租的方式是:若转租经出租人同意或追认(在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租)的,则视转租合同有效。若承

    #合同纠纷
    0 人浏览
  • 承租人转租房屋且经过出租人的同意,转租行为是有效的。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 承租人转租房屋应注意什么问题
    承租人转租房屋应注意什么问题

    在我们的生活中,有些人在大城市拼搏的年轻人往往买不起房子,都会租房子住,这个时候我们就是承租人的身份,也是可以进行在转租的。那么对于承租人转租房屋应注意什么问题

    #租赁合同
    0 人浏览
  • 转租合同的效力可以根据《民法典》第一百四十三条的规定认定,如符合以下条件,则合同有效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 承租人转租需经出租人同意
    承租人转租需经出租人同意

    罗女士问:我把房子租给了李小姐,租期一年,但是,前段时间我去收房租才知道她又租给别人了,我能把房子收回来吗?刘律师解答:根据《合同法》规定,承租人未经出租人同意

    #房地产动态
    0 人浏览
  • 房屋租赁合同经房东同意可以转租。租赁合同中明确约定允许的、租赁期间租客征得房东同意的、房东知道或应当知道租客转租在六个月内未提出异议的,租客可以实施转租。《民法
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋转租合同的法律效力的认定如下:原房东在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但原房东表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除;原房东在签订
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 禁止转租的,转租后合同没有效力。在签订的合同中,出租人明确表示不允许转租或协商转租出租人予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,出租人可以依法解除。法律依据:《民法
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
邓勇律师
主办律师
邓勇律师

四川-成都

擅长:建筑工程、合同纠纷、债权债务、继承、刑事案件、知识产权、婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故

453
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载