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商品房预售合同签订有哪些注意事项

更新时间: 2021-12-09 14:21:03 0人浏览
商品房预售合同签订有哪些注意事项
律师解答
商品房预售合同的签订主要有以下注意事项:
1、仔细了解开发商的按揭政策;
2、应当确认开发商已经取得商品房预售许可证。
3、认真审查商品房预售合同中是否有应有的条款,比如违约责任以及解决争议的方法等。
法律依据
《城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

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