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国有商住土地使用证使用年限是多久

更新时间: 2021-12-08 14:27:20 0人浏览
国有商住土地使用证使用年限是多久
律师解答
商住土地使用证的年限一般是40年或50年,自开发商取得该地块的土地使用证之日起计算,即国家首次出让该地块的时间。产权年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

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王成伟律师
主办律师
王成伟律师

河北-廊坊

擅长:房产纠纷、交通事故、合同纠纷、劳动纠纷、损害赔偿、婚姻家庭、继承、刑事案件、建筑工程

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