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小产权的房子买卖合同不一定有法律效力的,依法成立的合同有法律效力,若是卖给外乡人未经批准的是无效的。小产权的房子买卖合同应写明当事人的基本信息、房屋信息等。
民法典小产权房屋买卖合同有效,凡是依法订立的合同都具有法律效力,但是小产权房屋是无法办理产权登记手续的。小产权房屋买卖是不可以进行公证的,这是因为小产权是国家不
依法成立的小产权房买卖合同有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部
依法成立的小产权房买卖合同有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门
小产权证房屋不受法律保护,小产权房的建设没有经过相关部门审批,无法取得房屋所有权证,不具有法律效力,小产权房一般不能进行买卖,小产权房无法办理备案登记。
理论上小产权有买卖合同也是不可以买卖的,购买小产权房后,居住过程中出现问题的话,购房者也难以维护自己的权利,如果遇到政府征地拆迁,这时不仅不可以居住,还不能获得
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