法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 一房二卖的所有权该如何确定

一房二卖的所有权该如何确定

更新时间: 2021-11-26 15:24:10 0人浏览
一房二卖的所有权该如何确定
律师解答
确定一房二卖的所有权如下:房屋所有权归以符合市场水平的价格购买房屋且优先办理房屋权属登记手续的购房者,如两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为判定标准。
法律依据
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 一房二卖的房屋所有权怎么判定
    一房二卖的房屋所有权怎么判定

    一房二卖房屋所有权的判定是:房屋通常归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋通常归已办理预告登记的一方所有,均未办理过户

    #房屋产权
    0 人浏览
  • 对一房二卖的情况,处理方式通常优先考虑已办理房屋权属登记的合同。若两份合同均未办理登记,则会选择签订在先且价格合理的合同。在选择时,会结合合同的实际情况、购房款
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 一房二卖怎么确定所有权人
    一房二卖怎么确定所有权人

    一房二卖,先办理过户的一方是所有权人。数份合同均有效且买受人均要求履行合同的,一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法

    #房屋买卖
    0 人浏览
  • 针对一房二卖的情况,处理时通常会优先考虑已办理房屋权属登记的合同,以及签订在先且条件公平的合同。在决定时,会综合考虑合同的实际情况、购房款的支付状况等因素。若各
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 一房二卖该如何确定所有权
    一房二卖该如何确定所有权

    确定一房二卖房屋所有权的方式是:房屋应归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有,均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一

    #小区物权
    0 人浏览
  • 一房二卖所有权的确定如下:房屋所有权归以符合市场水平的价格购买房屋且优先办理房屋权属登记手续的购房者,如两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 一房二卖怎么确定所有权
    一房二卖怎么确定所有权

    确定一房二卖房屋所有权的方式是:一般由先办理登记过户手续的买受人取得房屋的所有权;如果双方都未办理登记手续的,由先支付价款的人取得房屋的所有权;如果双方都未支付

    #小区物权
    0 人浏览
  • 一房二卖中确定所有权的办法:一般由先办理登记过户手续的买受人取得房屋的所有权;如果双方都未办理登记手续的,由先支付价款的人取得房屋的所有权;如果双方都未支付价款
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 一房数卖中买受人权利顺序如下:1、已经办理商品房过户登记手续的买受人首先享有房屋所有权。2、买受人均未办理商品房过户登记手续的,已经办理商品房预告登记手续的买受
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 如何确定一房二卖的所有权
    如何确定一房二卖的所有权

    一房二卖的所有权确定如下:在不知情的情况下,以符合市场水平的价格购买房屋且优先办理房屋权属登记手续的购房者可以获得房屋的所有权。依据善意取得制度,其他未获得产权

    #小区物权
    0 人浏览
  • 一房二卖中确定所有权的办法:一般由先办理登记过户手续的买受人取得房屋的所有权;如果双方都未办理登记手续的,由先支付价款的人取得房屋的所有权;如果双方都未支付价款
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 一房二卖要怎么确定所有权
    一房二卖要怎么确定所有权

    确定一房二卖的所有权是:在不知情的情况下,以符合市场水平的价格购买房屋且优先办理房屋权属登记手续的购房者可以获得房屋的所

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 一房二卖的所有权归属可以根据以下内容确定:一般在合同都有效的情形下,先签订合同的买受人先履行合同的,履行完毕后,办理了房产登记,可以获得房屋的所有权。具体情形不
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 一房二卖如何确定所有权
    一房二卖如何确定所有权

    一房二卖确定所有权的顺序是:房屋所有权归以符合市场水平的价格购买房屋且优先办理房屋权属登记手续的购房者,如两份合同均处于

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 一房二卖中确定所有权的办法:一般由先办理登记过户手续的买受人取得房屋的所有权;如果双方都未办理登记手续的,由先支付价款的人取得房屋的所有权;如果双方都未支付价款
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 合法建造房屋的,什么时侯取得房屋所有权
    合法建造房屋的,什么时侯取得房屋所有权

    合法建造房屋的,建成之时取得房屋所有权。因合法建造房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力,行为成就时

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 房屋所有权证和不动产权证哪个好
    房屋所有权证和不动产权证哪个好

    当我们去购买房屋的时候,一般都是需要有房屋的证件证明存在,因此,我们可以去了解一下房屋所有权证和不动产权证哪个好?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小

    #房产证
    0 人浏览
  • 一房二卖所有权的确定如下:房屋所有权归以符合市场水平的价格购买房屋且优先办理房屋权属登记手续的购房者,如两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 所有权是什么意思
    所有权是什么意思

    在如今的社会生活当中,对于我们每个人来说,权利可谓是我们生活中最常接触到的,比如在参与政治生活时我们拥有政治权利;在接受教育时我们有受教育的权利;在付钱购买了东

    #物权所有权一般规定
    0 人浏览
  • 一房二卖所有权的确定如下:房屋所有权归以符合市场水平的价格购买房屋且优先办理房屋权属登记手续的购房者,如两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
郭红杏律师
高级合伙人律师
郭红杏律师

北京-北京

擅长:征地拆迁、刑事案件、婚姻家庭、继承、房产纠纷、合同纠纷、行政纠纷

49131
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载