法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 哪些二手房是不能买卖交易

哪些二手房是不能买卖交易

更新时间: 2021-11-25 11:46:27 0人浏览
哪些二手房是不能买卖交易
律师解答
不能买卖交易的二手房有:未依法取得房屋所有权证的房屋;转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋;鉴定为危房的房屋;在农村集体土地上兴建的房屋;已被列入拆迁公告范围的房屋;法律限制交易的房屋。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 哪几种二手房是不能购买的
    哪几种二手房是不能购买的

    不能购买的二手房有:未依法取得房屋所有权证的房屋;转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋;鉴定为危房的房屋;在农村集体土地上兴建的房屋;已被列入拆迁公告范围

    #房地产法
    0 人浏览
  • 合同中没有约定交房日期吗?如果没有应当为受到房款时交付房屋
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 哪几类二手房不可交易
    哪几类二手房不可交易

    不可交易的二手房有:未依法取得房屋所有权证的房屋;转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋;鉴定为危房的房屋;在农村集体土地上兴建的房屋;已被列入拆迁公告范围

    #房地产法
    0 人浏览
  • 存在下列情况的二手房不能进行交易:违章建筑的房屋、所有权为共有,没有取得其他所有人同意而转让的房屋、在农村集体土地上兴建的房屋、已经被列入拆迁公告范围的房屋、未
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房不能进行买卖的有哪些
    二手房不能进行买卖的有哪些

    二手房不能进行买卖的有:未依法取得房屋所有权证的房屋;没有按照规定补足房价款的房改房屋;鉴定为危房的房屋;在农村集体土地上兴建的房屋;已抵押且未经抵押权人书面同

    #房地产法
    0 人浏览
  • 不能买卖二手房包括的情形有:1、根据城市规划,市政府决定收回土地使用权的;2、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3、共有房地产
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 哪些二手房不能交易呢
    哪些二手房不能交易呢

    存在下列情况的二手房不能进行交易:违章建筑的房屋、所有权为共有,没有取得其他所有人同意而转让的房屋、在农村集体土地上兴建的房屋、已经被列入拆迁公告范围的房屋、未

    #房地产法
    0 人浏览
  • 不能购买的二手房有:未依法取得所有权证的二手房;只取得使用权的二手房;鉴定为危房的二手房;在农村集体土地上兴建的二手房;已被列入拆迁公告范围的二手房;所有权有纠
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 以下房屋是不能够进行买卖的:(一)以出让方式取得土地使用权的不符合本法第三十九条规定条件的;(二)司法机关限制房地产权利的;(三)收回土地使用权的;(四)未经其
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 哪些二手房不能进行买卖
    哪些二手房不能进行买卖

    不能买卖的二手房有:未依法取得房屋所有权证的房屋;没有按照规定补足房价款的房改房屋;鉴定为危房的房屋;在农村集体土地上兴建的房屋;已抵押且未经抵押权人书面同意转

    #房地产法
    0 人浏览
  • 不能进行买卖的二手房有:1、未依法取得房屋所有权证的房屋;2、没有按照规定补足房价款的房改房屋;3、鉴定为危房的房屋;4、在农村集体土地上新建的房屋;5、已抵押
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 怎样的二手房不允许买卖
    怎样的二手房不允许买卖

    在我们的生活实践中,二手房的买卖行为经常发生在大城市中,对于一些房屋进行充分的利用。那么,怎样的二手房不允许买卖?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小

    #买卖合同
    0 人浏览
  • 二手房不能进行买卖的有:未依法取得房屋所有权证的房屋;没有按照规定补足房价款的房改房屋;鉴定为危房的房屋;在农村集体土地上兴建的房屋;已抵押且未经抵押权人书面同
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 哪些情形不能买卖二手房
    哪些情形不能买卖二手房

    关于不能买卖二手房的情形,根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,具体包括:以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三

    #房产纠纷
    0次播放
  • 禁止买卖二手房的情形是:房屋未依法取得规划许可、施工许可的;房屋未按照规划许可建造的;房屋不具有合法、有效权利来源证明的;房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的;房
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 买二手房的税费是买家还是卖家出
    买二手房的税费是买家还是卖家出

    二手房交易中,税费承担因地区和双方约定而异。契税主要由买家承担,而卖家需承担增值税等。买卖双方应了解税费政策,并在合同中明确约定,避免纠纷。

    #二手房交易税费
    0 人浏览
  • 二手房缴纳增值税政策
    二手房缴纳增值税政策

    二手房缴纳增值税政策是个人购买不足2年的住房对外销售的需要全额缴纳增值税,个人购买2年以上的房屋对外销售的,按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增

    #二手房交易流程
    0 人浏览
  • 不能买卖二手房包括的情形有:1、根据城市规划,市政府决定收回土地使用权的;2、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3、共有房地产
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房贷利率怎么算,二手房房贷利率和新房一样吗
    二手房贷利率怎么算,二手房房贷利率和新房一样吗

    二手房贷利率的计算方式有等额法的计算方式以及递减法的计算方式。其中递减法的计算方式是每月还款金额等于贷款本金除以供款总期数加上本金与月利率的乘积。二手房房贷利率

    #房贷相关
    0 人浏览
  • 不能买卖二手房包括的情形有:1、根据城市规划,市政府决定收回土地使用权的;2、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3、共有房地产
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
郭红杏律师
高级合伙人律师
郭红杏律师

北京-北京

擅长:征地拆迁、刑事案件、婚姻家庭、继承、房产纠纷、合同纠纷、行政纠纷

49131
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载