出租人死亡的租赁合同还有效吗

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  房屋租赁期间承租人死亡的，如果承租人是单独租住的，则合同失去效力；如果承租人有共同居住的人或者共同经营人的，则合同还有效。上述人员可以按照原租赁合同租赁该房屋。

  #房地产法

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• 房屋租赁合同业主死亡时，合同还有效吗？
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• 出租人死亡，租赁合同是否有效

  出租人死亡，其生前签订的租赁合同未经解除仍是有效的。根据相关法律规定，在房屋租赁期限内，承租人死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人的相关人员，可以按照原租

  #物权法

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  人去世后租赁合同一般是有效的。一般来说，一方当事人死亡前只要意识清楚，具有完全民事行为能力的，经过他本人的自愿的意思表示而签订的纯财产性的合同，在其死亡后也有效

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  #合同纠纷

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  我国法律并未明确规定合同方一方当事人去世，合同是否有效。但是对于纯财产性质的合同，一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。比如租赁合同。根据2021年实施的《民法

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• 房屋租赁期间承租人死亡的，合同还有效吗？

  有效。在本情景中，虽然承租人是以一个人的名义租赁的房屋，但是因为承租人是与家人一起居住的，所以，承租人死亡后，其他一起居住的人有权要求继续履行原合同。参考法条：

  #房屋租赁合同知识

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• 租赁合同一方死亡了合同还有效吗?
  法律分析：一方当事人死亡后，合同是否继续有效，应当区别对待。首先，从维护交易便利和保障交易安全的角度来讲，对于纯属财产性质的合同(比如买卖和租赁合同)，一方当事

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• 如果是出租人死亡合同还有效吗
  出租人死亡合同还有效。出租人死亡后，由其合法继承人继承房屋所有权。依法成立的合同受法律保护，房屋在租赁合同约定的租赁期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力

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• 承租人死亡租赁合同可以解除吗

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  #合同纠纷

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  出租人能单方解除合同的情形具体包括：1、承租人拒不支付租金或者迟延支付租金的；2、承租人未经出租人同意，转租的；3、承租人不按约定的方法或不根据租赁物的性质使用

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  出租人死亡合同还有效。出租人死亡后，由其合法继承人继承房屋所有权。依法成立的合同受法律保护，房屋在租赁合同约定的租赁期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力

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• 请问出租人死亡合同还有效吗
  出租人死亡合同依然有效，应由出租人的继承人履行合同，债务已经履行的、债务相互抵销的、债权人免除债务的、债务人依法将标的物提存的、债权债务同归于一人的，合同作废。

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• 租赁合同中租赁房屋被出租人查封如何处理
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