主办律师
殷乐律师
黑龙江-哈尔滨
擅长：债权债务、损害赔偿、合同纠纷、婚姻家庭、公司企业、刑事案件、房产纠纷、交通事故
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商品房的买卖是有着好几种的合同类型的，其中就是有买卖合同以及预售合同的，这两种合同就是对于这不同的商品房买卖情况的。下面就让法律快车小编为大家带来商品房预售合同
核心内容：商品房预售买卖双方一旦签订合同，就意味着买卖双方必须承担相应的义务。如出卖人需要承担按约定建设并交付房屋、承担质量等义务；买受人承担支付购房款、要求出
正文：商品房买卖(预售)合同商品房买卖(预售)合同备案号：_______________售房人（以下简称甲方）：________________________
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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