租赁房屋被停水停电陷阱如何处理
更新时间:
2021-11-25
11:46:36
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律师解答
房屋租赁时遇到停水停电的陷阱,承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付停水停电的损失,租赁合同中约定欠缴房租可以停水停电条款的,出租人不需要承担赔付。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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