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房子的价格一直居高不下,很多人为了房子背上了半辈子的房贷。很多人会选择购买二手房,大大缓解购房压力。那么购买二手房注意事项有哪些方面?为了帮助大家更好的了解相关
二手房买卖合同要注意的事项是明确合同当事人的基本信息、合同价款数额、合同标的、履行期限、违约责任等。二手房两证买卖合同是无效的,这是因为两证是不能进行买卖的,而
卖二手房方需要承担二手房交易产生的手续费、房屋买卖合同的印花税以及个人所得税的费用,若是该二手房是通过中介卖出的,卖方还应该向中介支付相应的费用。
二手房买卖需要评估价的情况是二手房价格明显过低时需要房地产评估、双方认为有必要时需要评估等情形。二手房买卖合同纠纷的诉讼时效一般是三年的时间。
二手房买卖所需要缴纳的税费和费用包括了契税;交易服务费;交易印花税;产权转移登记费;房屋买卖手续费等。其中,以上费用项目的具体数额一般是需要根据实际情况来确定的
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