四川-绵阳
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小产权房买卖合同解除纠纷可以通过和解或者调解处理,当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据小产权房买卖合同的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
买卖合同纠纷一般不可以三倍赔偿,除非买卖合同的双方当事人是经营者和消费者,经营者有欺诈行为且给消费者造成损失的,可以三倍赔偿,发生买卖合同纠纷双方当事人可以先沟
小产权证房屋不受法律保护,小产权房的建设没有经过相关部门审批,无法取得房屋所有权证,不具有法律效力,小产权房一般不能进行买卖,小产权房无法办理备案登记。
理论上小产权有买卖合同也是不可以买卖的,购买小产权房后,居住过程中出现问题的话,购房者也难以维护自己的权利,如果遇到政府征地拆迁,这时不仅不可以居住,还不能获得
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