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一方终止房屋租赁合同怎么赔偿

更新时间: 2021-11-23 15:32:11 0人浏览
一方终止房屋租赁合同怎么赔偿
律师解答
一方租赁房屋终止合同的赔偿是:可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形约定实际损失的数额,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
法律依据
《民法典》第五百八十四条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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彭志强律师
合伙人律师
彭志强律师

广东-云浮

擅长:合同纠纷、刑事案件、房产纠纷、交通事故、劳动纠纷、婚姻家庭、债权债务、损害赔偿、继承

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