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夫妻一方要是擅自卖共有房怎么办

更新时间: 2021-11-22 11:39:09 0人浏览
夫妻一方要是擅自卖共有房怎么办
律师解答
夫妻一方要是擅自卖共有房的应对办法如下:
1、一般情况下,当事人可以主张追回该房屋;
2、如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的,另一方主不得张追回该房屋,可以向出售方请求赔偿损失。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

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