法律快车> 图文说法> 合同纠纷> 在签署房屋租赁合同时有哪些需要注意

在签署房屋租赁合同时有哪些需要注意

更新时间: 2021-11-22 11:39:20 0人浏览
在签署房屋租赁合同时有哪些需要注意
律师解答
签署房屋租赁合同需要注意的是:出租人和承租人是否具有相应的民事行为能力;订立租赁合同的意思表示是否真实合法;以及租赁期限是否超过了二十年等。
法律依据
《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 租房签合同注意哪些方面
    租房签合同注意哪些方面

    租房签合同需要注意出租方出租的合法性;注意承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态;注意租金相关费用所包涵的内容及收

    #房屋租赁
    0 人浏览
  • 签租房合同要注意:1、租赁合同一定要详细明确,包含租赁物的数量、价格、租金;2、租赁期限是六个月以上的,应当采用书面形式;3、关于租赁过程中的违约责任、救济方式
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 签订房屋租赁合同应注意什么
    签订房屋租赁合同应注意什么

    签订房屋租赁合同应注意承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态,出租方出租的合法性,承租方身份的真实性。除此之外,一

    #房屋租赁
    0 人浏览
  • 签订房屋租赁合同注意事项有:1.注意查看租赁合同内容;2.问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在出租前结清;3.明确租赁期限、能
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 签署出租房屋合同书要注意什么
    签署出租房屋合同书要注意什么

    签署出租房屋合同书要注意的是租赁合同的内容必须要注明清晰,不得出现含糊不清的字眼;租赁期限六个月以上的必须要以书面形式订立;租赁期限最长不得约定超过二十年等。

    #租赁合同
    0 人浏览
  • 在签署房屋租赁合同时的注意事项如下:1、当事人的信息是否准确;2、租金、租赁期限等内容是否约定明确;3、是否约定了转租等事项;4、违约责任是否明确。根据《民法典
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 签订租房合同时有什么注意的
    签订租房合同时有什么注意的

    签订租房合同时注意有出租方的合法出租、交付的房屋是否符合法律规定、房屋的现状、合同中约定的合同当事人的权利和义务、房屋转租和续租的条件、合同解除的条件、纠纷解决

    #租赁合同
    0 人浏览
  • 签订房屋租赁合同需要注意的事项分别有:注意房东是否为房屋产权人;注意租赁的房屋是否存在权利瑕疵,如是否有担保;注意租赁房屋是否是违规建筑;注意租赁房屋使用期限、
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 租赁合同要注意的事项有:1、合同内容完善,包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款;2、租赁期限不得超过二十年。超过二十
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 租房签合同注意什么
    租房签合同注意什么

    租房签合同注意租赁合同的期限不得超过二十年,超过的部分是无效的。如果约定租赁的期限是在六个月以上的,约定采取书面的形式,否则视为不定期租赁。

    #租赁合同
    0 人浏览
  • 和中介签租房合同要注意以下事项:1、确定中介是否有出租房屋的权利;2、承租人要知道真正的房屋产权所有人;3、合同中要约定履行期限、方式、违约责任和解决争议的方法
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋租赁合同注意要点主要有哪些
    房屋租赁合同注意要点主要有哪些

    房屋租赁合同注意要点主要有两点,其中包括租房前要查验房东的证件和所属的房产证以证明其是房屋的所有权人、押金支付需要注意合同中扣除押金的条款等。

    #租赁合同
    0 人浏览
  • 和中介签租房合同要注意以下事项:1、确定中介是否有出租房屋的权利;2、承租人要知道真正的房屋产权所有人;3、合同中要约定履行期限、方式、违约责任和解决争议的方法
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 签房屋租赁合同需要注意什么
    签房屋租赁合同需要注意什么

    现实生活中,很多人都会与房东签订长期的房屋租赁合同,那么签房屋租赁合同需要注意什么?怎样判断自己签的房屋租赁合同是否有效?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法

    #房屋装修
    0 人浏览
  • 违约金、款项包括范围、物业费
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 签租房合同签字怎么写
    签租房合同签字怎么写

    签租房合同签字的写法是写明双方当事人的个人基本信息、租房的用途、租赁期限、违约责任等。房屋租赁期限的规定最高是二十年,超过二十年的部分无效。

    #租房合同
    0 人浏览
  • 房屋租赁司法解释
    房屋租赁司法解释

    房屋租赁司法解释是《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据

    #房地产法
    0 人浏览
  • 要看你们之间具体的情况确定。
    全部6个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 与租客签订的房屋租赁合同有效吗
    与租客签订的房屋租赁合同有效吗

    房东与租客依法签订的房屋租赁合同有效。租赁合同的签订只要符合法律规定能够依法生效的情形,该租赁合同就是有效的。只是如果该

    #合同纠纷
    0 人浏览
  • 签订房屋租赁合同时具有以下注意事项:当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
贾晓凡律师
专职律师
贾晓凡律师

山东-潍坊

擅长:债权债务、合同纠纷、劳动纠纷、婚姻家庭、刑事案件、房产纠纷、交通事故、建筑工程

4056
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载