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无房产证回迁房买卖合同有效吗

更新时间: 2021-11-19 11:32:06 0人浏览
无房产证回迁房买卖合同有效吗
律师解答
回迁房无房产证订立的买卖合同有效,特殊情况的除外。根据相关法律规定,满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的不动产买卖合同,即可依法产生法律效力,且未办理物权登记的,不影响合同效力,但不得办理变更登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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欧振雄律师
主办律师
欧振雄律师

陕西-汉中

擅长:债权债务、合同纠纷、公司企业、建筑工程、刑事案件、交通事故、房产纠纷、征地拆迁、劳动纠纷

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