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买房者在签补充协议时应注意哪些方面

更新时间: 2021-11-18 14:34:35 0人浏览
买房者在签补充协议时应注意哪些方面
律师解答
签订补充协议时买房者的注意事项是:
1、补充协议的效力问题;
2、开放商的宣传广告与相应的法律责任问题;
3、购房合同总价构成违约金基数问题。
法律依据
《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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贾晓鹭律师
主办律师
贾晓鹭律师

辽宁-大连

擅长:刑事案件、公司企业、保险纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、债权债务、劳动纠纷

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