法律快车> 图文说法> 婚姻家庭> 婚前买房要注意的事项有哪些

婚前买房要注意的事项有哪些

更新时间: 2021-11-17 15:03:27 0人浏览
婚前买房要注意的事项有哪些
律师解答
婚前买房要注意的事项具体如下:
1、若为男女共同出资购房的,应当注意对房产份额划分进行约定;
2、如果是婚前一方购买,婚后加名的,应当视为夫妻一方对另一方的赠与行为,该房产属于夫妻共同所有;
3、婚前购房,可以进行公证。一旦发生纠纷,公证书或协议可以作为有力的证据。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 第三十二条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 婚前买房要注意什么
    婚前买房要注意什么

    婚前买房要注意婚前双方共同买房要签订协议或财产公证,父母出资为子女购房情况,婚前买房房产证上的事项,婚前购房所负债务的问题。婚前购买的房屋不属于共同财产。

    #购房准备
    0 人浏览
  • 情侣合伙买房需注意房产证件署名、婚前财产公证、钱款划分及还贷协议。依据《民法典》相关规定,不动产可由多人共有,需明确共有方式,避免未来纠纷。未及时处理可能导致产
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 结婚前共同买房需要注意什么
    结婚前共同买房需要注意什么

    夫妻结婚之前购买房屋的时候有很多需要大家需要留意的部分,那么,结婚前共同买房需要注意什么?结婚的法定程序包括哪些?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小

    #家庭关系
    0 人浏览
  • 婚前按揭买房需谨慎。可签订书面协议确定还款责任人,明确房产归属,必要时可做财产公证。若离婚,按协议或法院判决处理房产,保护双方权益。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 婚前买房需要注意的事项有哪些
    婚前买房需要注意的事项有哪些

    以下事项是当事人在婚前买房中需要注意的:1、因还未领取结婚证,所买商品房在婚前如果没有明确约定或其他事由,该商品房不是夫妻共同财产;2、根据出资的情况,房产证上

    #购房指南法
    0 人浏览
  • 购房常见问题处理方式:1.核查房屋信息和产权情况,确保清晰无误;2.审查合同条款,特别是时间、价格、违约责任等;3.核实双方当事人信息,确保真实有效。处理方式选
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 婚前买房有哪些注意事项
    婚前买房有哪些注意事项

    婚前买房的主要注意事项包括:1、若双方共同买房的,当事人应当就房产出资、登记权属、房产归属等相关问题协商一致,并以书面形式体现;2、若当事人个人出资买房的,应当

    #购房指南法
    0 人浏览
  • 婚前买房应谨慎处理。共同购买时,需签订书面协议明确出资比例、产权归属等;一方购买时,应保留好购房凭证,可选择公证或签订婚前财产协议。若涉及贷款购房,还需考虑贷款
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 买房前需关注三点:首先是出资情况,要明确各方出资份额和所占房屋所有权比例;其次是房屋登记,要确认不动产登记簿上的所有权人是否正确;最后是还贷安排,需协商确定还贷
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 婚前买房要注意些什么
    婚前买房要注意些什么

    婚前买房要注意如下事项:1、房屋的还贷人和还贷比例;2、不动产登记簿上登记的所有权人;3、出资的主体和出资的份额及对房屋所有权的占有比例等。

    #购房指南法
    0 人浏览
  • 婚后购房需注意:一是双方应共同参与,确保购房决策透明;二是明确房产份额,可签订书面协议;三是选择主贷款人时,要充分考虑双方经济状况和信用记录。不同情况下,可根据
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 婚前买房需要注意那些事项
    婚前买房需要注意那些事项

    婚前买房需要注意以下事项:买卖房屋时应当确定由谁偿还每月按揭和购买房屋款项;可以约定买卖的房产是否属于个人财产;可以去做个人财产公证等注意事项。

    #购房指南法
    0 人浏览
  • 根据担保法和公司法规定
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 婚前买房的注意事项
    婚前买房的注意事项

    婚前购买房屋应注意的事项有:1、尽量明确出资人,以及出资的份额;2、明确房屋的产权归属;3、明确还贷的身份,以及还贷年限、期限;4、做好婚前房产公证,避免婚后离

    #购房指南法
    0 人浏览
  • 买房中一定需要注意的事项如下:1、房屋的权益归属和真正实际的产权人;2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖;3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋;4、所购买
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 结婚前房子属于共同财产吗
    结婚前房子属于共同财产吗

    结婚前房子一般不属于共同财产,但如果双方当事人协议确定婚前买的房子归夫妻共同所有的,该房产应被认定为共同财产。结婚前买房子可以写双方的名字,只要双方当事人协商达

    #离婚房产纠纷
    0 人浏览
  • 结婚前买的房子算夫妻共同财产吗
    结婚前买的房子算夫妻共同财产吗

    夫妻共同财产的范围内不含一方婚前所购的房屋,结婚前买的房子属于一方个人的婚前财产,一方个人的婚前财产属于一方的个人财产,并且不会因为婚姻关系而转化为共同财产,但

    #房地产法
    0 人浏览
  • 买房中一定需要注意的事项如下:1、房屋的权益归属和真正实际的产权人;2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖;3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋;4、所购买
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 可以签订协议确定
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询