法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 商品房退房违约金怎么算

商品房退房违约金怎么算

更新时间: 2021-11-15 14:14:44 0人浏览
商品房退房违约金怎么算
律师解答
退房一般按照合同约定计算违约金,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形判断实际损失。
法律依据
《民法典》第五百八十四条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 退商品房违约金怎么算的
    退商品房违约金怎么算的

    退商品房的违约金一般由双方预先确定,根据预定数额计算,双方没有约定的,可以根据实际损失确定违约金,损失赔偿额应相当于因违

    #房屋买卖
    0 人浏览
  • 法律分析:退房违约金的计算方式,并没有明确的法律规定。一般应当按照合同约定的违约金数额支付,或者按照合同约定的损失计算方法进行计算。法律依据:《中华人民共和国民
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 商品房退房违约金计算标准
    商品房退房违约金计算标准

    退房是需要承担一部分的违约金的,这是在购房合同中就已经标注好的,很多人虽然知道这个东西的存在,但是并不知道退房违约金的计算标准。下面就让法律快车小编为大家带来的

    #房产合同纠纷
    0 人浏览
  • 商品房退房违约金应当按照合同约定计算,合同没有明确约定的可以根据违约情形判断实际损失进行赔付,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 商品房退房违约金一般是多少?
    商品房退房违约金一般是多少?

    日常生活中,在签订合同时只有明确了违约金条款,才能够保障购房违约金的追讨。签订合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取

    #退房
    0 人浏览
  • 商品房退房违约金一般按照合同标的额的20%计算,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 办理退房违约金多少呢
    办理退房违约金多少呢

    退房违约金数额因房屋买卖合同、违约情况而异。计算依据包括合同约定、法律规定和违约情况。退房申请与维权步骤需遵循合同约定和相关法律,并保存好证据。遇到纠纷可通过法

    #退房
    0 人浏览
  • 计算退房违约金的方法是:一般按照合同标的额的20%计算,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定,同
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 商品房退房违约金应当按照合同约定计算,合同没有明确约定的可以根据违约情形判断实际损失进行赔付,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 办理退房违约金怎么算
    办理退房违约金怎么算

    办理退房违约金的计算是没有明确规定的,一般是根据双方的协商约定,如果没有约定的情况下,是可以按照造成实际损失进行计算的。退房手续的办理是需要放出退房通知、终止合

    #退房
    0 人浏览
  • 退房违约金的计算方式,并没有明确的法律规定。一般应当按照合同约定的违约金数额支付,或者按照合同约定的损失计算方法进行计算。根据2021年生效的《民法典》第五百八
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 自如退房违约金必须交吗
    自如退房违约金必须交吗

    自如退房违约金必须交。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务的,应承担相应的违约责任。但如果双方约定的违约金过分高于违约

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 商品房退房违约金应当按照合同约定计算,合同没有明确约定的可以根据违约情形判断实际损失进行赔付,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 退房违约金的计算方式,并没有明确的法律规定。一般应当按照合同约定的违约金数额支付,或者按照合同约定的损失计算方法进行计算。根据2021年生效的《民法典》第五百八
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 退房违约金的计算方式,并没有明确的法律规定。一般应当按照合同约定的违约金数额支付,或者按照合同约定的损失计算方法进行计算。根据2021年生效的《民法典》第五百八
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 退房违约金的计算方式,并没有明确的法律规定。一般应当按照合同约定的违约金数额支付,或者按照合同约定的损失计算方法进行计算。根据2021年生效的《民法典》第五百八
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询