主办律师
刘毅刚律师
广西-桂林
擅长：合同纠纷、刑事案件、婚姻家庭、继承、建筑工程、债权债务、劳动纠纷、损害赔偿、交通事故
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商品房使用年限一般是分为四十年、五十年和七十年的期限，根据土地的性质而决定房屋的使用年限。商品房被强拆赔偿包括了房屋征收补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。
国家对于商业楼房土地使用年限的规定是：40年。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地
我国商品房土地的使用年限一般是70年，自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可
商业用房土地使用年限是40年，商铺土地的所有权是国家的，个人只是有商铺使用权，商铺土地使用年限到期后一般会届满自动续期，继续缴纳商铺的土地出让金即可重新取得房屋
我国所有的土地都是归国家和集体所有的，个人或者单位只享有对其的使用权，使用权也是有年限规定的，如果购房者购买了商品房的，那么商品房土地使用年限法律规定是怎样的呢
土地使用年限规定是住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算，商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年，工业用地全国统一执行的土地使用
土地使用年限规定最低40年、最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。到期后届满自动续期，继续缴纳土地出
我国土地属于国家所有或者集体所有，国家土地的适用都是有年限的，那么土地使用年限是否等于房屋产权年限？两者是一样的吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
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