法律快车> 图文说法> 合同纠纷> 店面租赁合同是否要注意什?

店面租赁合同是否要注意什?

更新时间: 2021-11-12 14:56:24 0人浏览
店面租赁合同是否要注意什?
律师解答
店面租赁合同是要注意下列事项的:
1、出租人与承租人是否均具有相应的民事行为能力;
2、合同中是否具备租赁用途、租赁期限、租金、维修责任等重要条款;
3、赁期限是否超过了二十年;出租人是否是店面的所有人。
法律依据
《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 签订商铺租赁合同需要注意什么问题
    签订商铺租赁合同需要注意什么问题

    签订商铺租赁合同需要注意的问题:1、房屋出租人必须具有房屋的所有权或者使用权,如果是所有权人,应依法取得房地产权证;如果

    #租赁合同
    0 人浏览
  • 店面租赁需注意合同主体适格、内容合法,并明确租赁物信息、租金等条款。根据《中华人民共和国民法典》规定,合同内容应包括租赁物基本信息、租金等,且租赁期限不得超过二
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 门面租赁合同需要注意什么
    门面租赁合同需要注意什么

    门面租赁合同需要注意确认出租人、承租人的主体身份;注意租金费用以及支付方式;注意核对租赁物设施清单;注意违约责任;注意保

    #租赁合同
    0 人浏览
  • 店面租赁合同要注意以下事项:1、店面租赁合同主体适格,即双方具有相应的行为能力及权利能力;2、店面租赁合同内容不得违反法律规定或公序良俗;3、合同内容应包括店面
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 签店面租赁合同要注意什么
    签店面租赁合同要注意什么

    签店面租赁合同要注意的有租期、计租日、装修、转租、续租以及出租人能否在承租人欠租、拖欠水电费、合同解除等情况下,采取停水停电的措施等。租赁期限不得超过二十年。

    #合同范本
    0 人浏览
  • 店面租赁合同要注意以下事项:1、店面租赁合同主体适格,即双方具有相应的行为能力及权利能力;2、店面租赁合同内容不得违反法律规定或公序良俗;3、合同内容应包括店面
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 店面租赁合同要注意什么
    店面租赁合同要注意什么

    店面租赁合同应当注意的有租期、计租日、装修、转租、续租以及出租人能否在承租人欠租、拖欠水电费、合同解除等情况下,采取停水停电的措施等。租赁期限不得超过二十年。超

    #合同纠纷
    0 人浏览
  • 租门面签合同要注意出租方出租的合法性;注意承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态;注意租金相关费用所包含的内容及收费标准和付款方式;注意双方的权利和义务;
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 商铺租赁中要注意以下方面:1、店铺商铺产权;2、店铺商铺地段;3、店铺商铺使用状况;4、店铺商铺配套;5、店铺商铺其他注意事项;6、店铺商铺本身结构。法律依据:
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 签店面租赁合同注意事项
    签店面租赁合同注意事项

    我们在签订铺面租赁合同的时候必须明确出租人的主体资格,房屋的用途,租赁期限等等。那么,签店面租赁合同注意事项有哪些?租房起诉费用谁来承担?租赁期间的维修责任由谁

    #租赁合同
    0 人浏览
  • 租门面签合同要注意以下事项:1、进行产权调查,确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险;2
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 商铺租赁合同注意什么
    商铺租赁合同注意什么

    商铺租赁合同是指出租人与承租人就商铺租赁的权利和义务达成一致后,签订的书面合同。那么商铺租赁合同注意什么?承租人提前退租会赔偿吗?承租人和出租人的定义是什么?针

    #租赁合同
    0 人浏览
  • 法律分析:店面租赁合同要注意以下事项:1、店面租赁合同主体适格,即双方具有相应的行为能力及权利能力;2、店面租赁合同内容不得违反法律规定或公序良俗;3、合同内容
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 签铺面租赁合同时注意什么
    签铺面租赁合同时注意什么

    签铺面租赁合同需要注意以下事项:1、租赁合同的对方当事人是否具备完全民事行为能力;2、出租人是否具有店铺的所有权或者使用

    #合同纠纷
    0 人浏览
  • 店面租赁合同要注意以下事项:1、店面租赁合同主体适格,即双方具有相应的行为能力及权利能力;2、店面租赁合同内容不得违反法律规定或公序良俗;3、合同内容应包括店面
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 商铺租赁合同是如何规定的
    商铺租赁合同是如何规定的

    实践中,对于商铺租赁合同的处理情况,这是需要按照一定的手续和程序进行,对于权利予以保护起来。那么,商铺租赁合同是如何规定的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,

    #租赁合同
    0 人浏览
  • 门面房租赁合同押金怎么写
    门面房租赁合同押金怎么写

    在现实生活中,出租方会为了自己的权益、利益得到保障,一般会选择向承租房缴纳一定的押金,那么门面房租赁合同押金怎么写?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车

    #商铺
    0 人浏览
  • 签店面租赁合同要注意以下事项:1、租赁合同的当事人应当具备完全民事行为能力;2、出租人必须具有店面的所有权或者使用权;3、租赁期限不得超过二十年。法律依据:《中
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 怎么解除铺面租赁合同
    怎么解除铺面租赁合同

    很多做生意的人,都会在合适的地点租赁一处合适的铺面开店。那么,如果合同当事人想解除该铺面租赁合同,具体应该怎么解除呢?以下就让法律快车小编为大家带来怎么解除铺面

    #租赁合同
    0 人浏览
  • 门面出租合同,是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系,也是用来明确双方权利和义务的协议。签订门面出租合同时要仔细约定合
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询