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租赁合同到期房东不租了怎么办

更新时间: 2021-11-11 15:07:23 0人浏览
租赁合同到期房东不租了怎么办
律师解答
房东在租赁合同到期不租了租赁关系终止,合同解除。租赁合同快到期时,如果承租人选择续租的,需要签订续租合同。如果承租人继续使用房屋,出租人没有提出异议,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
法律依据
房东在租赁合同到期不租了租赁关系终止,合同解除。租赁合同快到期时,如果承租人选择续租的,需要签订续租合同。如果承租人继续使用房屋,出租人没有提出异议,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
法律依据:
《民法典》第七百零五条 
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百三十四条 
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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