法律快车> 图文说法> 婚姻家庭> 按揭房离婚时怎么分

按揭房离婚时怎么分

更新时间: 2021-10-19 16:14:58 0人浏览
按揭房离婚时怎么分
律师解答
按揭房离婚时一般可由夫妻双方先进行协商,协商不成的由法院判决,房产只登记在了一方名下,法院一般会判决房屋归属登记方名下。如果是婚前双方或一方支付首付,婚后双方还贷,尚未取得产权证的,只能处理使用权。
法律依据
按揭房离婚时一般可由夫妻双方先进行协商,协商不成的由法院判决,房产只登记在了一方名下,法院一般会判决房屋归属登记方名下。如果是婚前双方或一方支付首付,婚后双方还贷,尚未取得产权证的,只能处理使用权。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 按揭房屋离婚时如何分割
    按揭房屋离婚时如何分割

    按揭房屋,离婚时的分割如下:1.属于一方个人财产的,不予分割;2.属于夫妻共同财产的,由夫妻双方自行协商分割事宜;3.双

    #离婚财产分割
    0 人浏览
  • 离婚按揭房产应该通过下列方式来分:1、应该由夫妻双方协议分割或者起诉分割;2、双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 按揭房产离婚分割怎么分的
    按揭房产离婚分割怎么分的

    按揭房产离婚分割如下:1.婚后按揭购买的房产,属于夫妻共同财产,由夫妻双方自行协商分割事宜,或由人民法院根据财产的具体情

    #离婚房产分割
    0 人浏览
  • 离婚按揭房产应该通过下列方式来分:1、应该由夫妻双方协议分割或者起诉分割;2、双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 按揭房产离婚怎么分配
    按揭房产离婚怎么分配

    按揭房产,若是属于婚前财产的,则离婚时不需要分配,若是属于共同财产的,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具

    #离婚房产分割
    0 人浏览
  • 离婚时夫妻按揭的房产的分配方式:1、如果双方能够达成协商的,按照约定的分配方案执行;2、如果双方不能够达成协商的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用。《最
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房子按揭离婚怎么分割
    房子按揭离婚怎么分割

    房子按揭离婚分割,如果双方无法达成一致意见,则可以由法院根据双方提供的价格高者获得。如果一方主张房屋所有权的,应当向对方进行补偿。

    #离婚
    0 人浏览
  • 离婚按揭房产应该通过下列方式来分:1、应该由夫妻双方协议分割或者起诉分割;2、双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 离婚按揭房产的分割方式:一般应由夫妻双方协议处理或者起诉分割。如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 离婚时按揭的房屋如何分割
    离婚时按揭的房屋如何分割

    离婚时按揭的房屋分割方法是双方协商,如果无法达成一致意见,则可以由法院根据双方提供的价格高者获得。如果一方主张房屋所有权的,应当向对方进行补偿。

    #离婚
    0 人浏览
  • 按揭买房离婚后会按照出资比例等情况分配。房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 按揭房产离婚应该怎么样分割
    按揭房产离婚应该怎么样分割

    按揭房产离婚应该进行的分割方式是先由婚姻关系当事人协商处理,若是双方都无法达成协商的,便可向法院提起诉讼,法院会依据实际案情以及当事人的诉求作出判决。

    #离婚
    0 人浏览
  • 你好 现在是要分割还是怎么呢
  • 夫妻离婚房子按揭怎么分
    夫妻离婚房子按揭怎么分

    夫妻离婚房子按揭的分割首先是需要对房屋产权类型进行认定,看是属于夫妻共同财产还是夫妻个人财产。离婚时财产分割收集证据必须要在合法条件下取得,需要留意好配偶的存款

    #离婚
    0 人浏览
  • 法律对离婚按揭房产分割作出了以下规定:1、离婚按揭房产一般由夫妻双方协议分割或者起诉分割;2、若双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 离婚后有按揭房产怎么过户给一方
    离婚后有按揭房产怎么过户给一方

    离婚后如何处理有按揭的房产过户?本文详细解析了离婚后房产过户的方法、协议离婚后对方不配合过户的应对策略,以及婚内房产只写一方名字离婚时的处理办法。

    #房产过户
    0 人浏览
  • 还在按揭的房子能拿到房产证吗
    还在按揭的房子能拿到房产证吗

    还在按揭的房子是能拿到房产证的,具体是需要当事人去当地的不动产权利中心进行登记。根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记

    #房产证办理
    0 人浏览
  • 夫妻财产按揭房离婚的分割方式:如果双方有约定的,按照约定分割。如果约定不成的,按照房产份额进行分割。如果无法达成约定且该房屋属于一人名下,并由登记方支付首款的,
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 按揭的房子可以做抵押贷吗
    按揭的房子可以做抵押贷吗

    按揭的房子可以做抵押贷,可以通过银行贷款和担保公司贷款,有按揭的房子在经过抵押权人的同意后,可以进行转卖,一般要求抵押人结清银行贷款,使抵押权消灭后,才能将房屋

    #住房贷款
    0 人浏览
  • 1、离婚分割按揭房,需要首先明确按揭房的性质,是夫妻共同财产还是夫妻个人财产。离婚分割财产时按揭房屋的归属,主要是综合当事人办理按揭手续并取得产权证的时间、产权
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
徐卫东律师
主任律师
徐卫东律师

北京-北京

擅长:婚姻家庭、继承、刑事案件、房产纠纷、合同纠纷、债权债务

422078
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载