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租房应当注意:1、出租人必须可以合法处分标的房屋,承租人必须具有支付租金的能力;2、合同应当由双方协商一致后订立;3、协议内容不得违反法律规定;4、其他注意事项
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房屋租赁的法律规定包括租赁期限最长不得超过二十年;租赁期限超过六个月的应当采用书面形式,未采用书面形式的,视为不定期租赁;承租人应当在约定的期限内支付租金等。
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