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房子的价格一直居高不下,很多人为了房子背上了半辈子的房贷。很多人会选择购买二手房,大大缓解购房压力。那么购买二手房注意事项有哪些方面?为了帮助大家更好的了解相关
二手房买卖合同要注意的事项是明确合同当事人的基本信息、合同价款数额、合同标的、履行期限、违约责任等。二手房两证买卖合同是无效的,这是因为两证是不能进行买卖的,而
买卖二手房签订合同需要注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;
交易双方签订二手房买卖合同的注意事项有:签约时应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容;注意区分“定金”和“订金”;使用规范的合同文本;最好能够直接
二手房买卖所需要缴纳的税费和费用包括了契税;交易服务费;交易印花税;产权转移登记费;房屋买卖手续费等。其中,以上费用项目的具体数额一般是需要根据实际情况来确定的
买二手房买家要交的税费有契税和印花税。在司法实践当中,契税的征收税率在3%-5%;印花税一般按照标的的万分之五进行贴花。除此之外,买家还应当承担一定的交易费等费
买卖合同对于做生意的人是常用的合同类型,但很多人对于各种买卖合同的法律效力却不是很清楚。那么,签了买卖合同是不是就意味着有法律效力呢?以下就让法律快车小编为大家
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