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租赁合同签订要注意什么

更新时间: 2021-10-19 16:10:55 0人浏览
租赁合同签订要注意什么
律师解答
签订租赁合同需要注意的事项有:出租方出租的合法性;承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态;租金相关费用所包含的内容及收费标准和付款方式;出租人的权利和义务;承租人的权利和义务;对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件;对不可抗力与合同终止的约定;双方争议的解决方式等。
法律依据
签订租赁合同需要注意的事项有:出租方出租的合法性;承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态;租金相关费用所包含的内容及收费标准和付款方式;出租人的权利和义务;承租人的权利和义务;对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件;对不可抗力与合同终止的约定;双方争议的解决方式等。
法律依据:
《民法典》第七百零三条 
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条 
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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梁广宙律师
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梁广宙律师

广东-广州

擅长:公司企业、婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、刑事案件、交通事故、债权债务、劳动纠纷

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