山东-烟台
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物业法规定可以不交物业费情况包括房屋质量问题导致业主没有按照规定收房、物业公司没有按照规定履行物业服务、物业公司提供的服务质量没有达到合同约定的标准等。
民法典规定可以不交物业费的情况应当是公共设施维修服务方面存在瑕疵、建筑质量存在问题、物业未对业主尽到安全保障义务等。不交物业费的法律后果是会面临诉讼的风险、承担
未入住拖欠物业费是可以向法院进行起诉的,但物业服务人不得对业主采取停止供电、供水、供热等方式催收物业费用。未入住拖欠物业费不一定有滞纳金的,物业公司无权收取滞纳
租客不交物业费房东有权停水停电,不交物业费是违约行为,房东可以进行解除合同或停水停电等行为。房屋租赁纠纷诉讼时效一般是3年,自当事人知道或应当知道自身权益遭受损
拒缴物业费的惩处有物业公司可以在催告的合理期限届满后起诉业主,并要求支付物业费、违约金以及滞纳金等。租房物业管理费由房屋所有权人支付,但出租人可以与承租人协商。
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