商品房出现风险责任谁来承担

相关知识推荐

• 风险应该由谁承担

  【案例】〖HTK〗王明系兴旺货物仓储公司（以下简称兴旺公司）工人。1991年5月兴旺公司与王明订立承包兴旺公司所有的一辆东风大货车，合同约定：承包期限为2年；乙

  #劳动争议案例

  0 人浏览
• 商品房出租，谁的责任
  你好，具体视租赁合同约定

  全部3个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 瑕疵股权转让的责任由谁承担

  瑕疵股权转让的责任依法应由下列主体承担：1、因公司设立时注册资本不到位等原因导致瑕疵的，则由发起人承担相应的责；2、如果

  #公司法

  0 人浏览
• 承揽合同风险责任谁承担

  [案情]2004年12月，浙江某保温材料厂（以下简称材料厂）与吉安某建筑工程公司（以下简称建筑公司）签订了一份合同书，约定由材料厂为建筑公司承建的A楼房进行室内

  #合同风险防范

  0 人浏览
• 商品房出现风险责任谁承担

  在商品房预售合同中，由于买卖的标的是尚未建成的房屋，买卖双方签订买卖合同后，并不能马上完成产权过户手续，因而会有一定的风险责任。这里所说的风险责任是指因为不可抗

  #合同风险防范

  0 人浏览
• 新交商品房，这个情况责任在谁
  您好！建议先与物业、开发商协商处理。

  全部3个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 商品房出现风险责任谁来承担

  商品房出现风险责任由合同中约定的主体承担。承担责任的主体，约定优先。没有约定的情况下，房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前

  #房地产

  0 人浏览
• 技术开发的风险责任由谁承担？

  技术开发存在着风险，风险一旦出现，将使技术开发失败，技术合同无法履行，给当事人造成损失。因此，当事人应当在订立合同时明确约定风险责任的承担。如果当事人在合同中没

  #技术合同知识

  0 人浏览
• 商品房契税何承担商品房契税？
  房屋契税，除非当事人另有约定，一般而言契税由买方交。根据《契税暂行条例》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人

  全部2个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 商品房预售和商品房买卖
  购买预售商品房可能会有以下风险：1、商品房预售广告和宣传资料可能会有夸大成分，造成实际交房与宣传或样品间有差异。2、交易标的不确定。3、商品房预售合同。4、利用

  全部3个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 限价商品房转成商品房性质
  经济适用房改成商品房所需条件与办理流程：（一）首先经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是您如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款；（二）确定房子已满五年，看契税

  全部2个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 有房贷的房产证，可以除名吗？
  法律分析：不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更

  全部2个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

  #房地产法

  0 人浏览
• 开发商是否合法地使用人防停车位70年？
  地下停车位是人防工程开发商不能卖，具体原因如下：1、人防设施和车位的产权不属于开发商和个人，而是属于国家；2、人防车位不可办理产权证，不得进行买卖，但是可以进行

  全部3个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

  #房地产法

  0 人浏览
• 租房时热水器坏了，谁负责？
  租房热水器坏了的负责人首先看是否有约定，有约定的按约定，没有约定的按照法律规定。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；如果是承租人自己的

  全部3个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 旅行社收款后消失?
  当旅行社收款后消失时，您首先应考虑报警，并收集相关证据如合同、支付凭证等。这些证据在后续的法律程序中至关重要。

  全部2个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批

  #房地产法

  0 人浏览
• 上海房屋买卖纠纷找谁
  需要实际情况而定

  全部3个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

  #房地产法

  0 人浏览
• 小区公共通道占用违法吗
  你好，可以让物业帮你解决

  全部3个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登

  #房地产法

  0 人浏览
• 集体土用证。房产证丢失了。需要哪些资料可以补办房产证
  补办房产证需准备集体土地证、身份证、遗失声明等资料。房产证是房屋所有权证明，遗失后应及时补办。【分析】从法律角度看，房产证是房屋所有权的法定证明文件，一旦遗失，

  全部3个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产

  #房地产法

  0 人浏览
• 天津的房子网签合同可以更名吗?
  超过约定期限，你可以按照合同约定要求赔偿违约金。网签更名需要开发商配合

  全部3个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询