法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 买房子办理商业按揭的条件有哪些

买房子办理商业按揭的条件有哪些

更新时间: 2021-10-09 10:00:02 0人浏览
买房子办理商业按揭的条件有哪些
律师解答
买房办理商业按揭需要的条件有:贷款人要符合法律规定的申请人条件;其次,贷款人需要以书面形式提出个人贷款申请,并提供与开发商签订的购房合同给银行,将房屋做抵押。
法律依据

《贷款通则》第十七条
借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:
一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划。
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本帐户或一般存款帐户。
四、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

李惠强律师
合伙人律师
李惠强律师

浙江-杭州

擅长:合同纠纷、债权债务、知识产权、继承、婚姻家庭、建筑工程、互联网纠纷、劳动纠纷、房产纠纷

5920
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载