徐炜律师
江苏-常州
擅长：债权债务、损害赔偿、公司企业、婚姻家庭、劳动纠纷
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土地使用权到期了当事人可以办理续期，如果未办理续期的，土地使用权由国家无偿取得，当事人需要交还还土地使用证并办理注销登记。我国房产土地使用权期限包括体育用地五十
如果土地使用权到期的处理办法是申请续期，对于当事人未提出续期申请的，土地使用权便由此消灭，土地使用者应当依法交还土地使用证并办理相应的注销登记手续。
土地使用年限到期后住宅建设用地可以自动续期，非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，由相关权利人根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。
土地使用证的年限届满过期的，权利人可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金、再次申请土地使用权；住宅建设用地房屋产权年限届满到期的，自动续期。
土地使用年限规定是住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算，商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年，工业用地全国统一执行的土地使用
土地使用年限规定最低40年、最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。到期后届满自动续期，继续缴纳土地出
我国土地属于国家所有或者集体所有，国家土地的适用都是有年限的，那么土地使用年限是否等于房屋产权年限？两者是一样的吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
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