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房地产土地使用权转让条件是什么

更新时间: 2021-09-24 15:39:08 0人浏览
房地产土地使用权转让条件是什么
律师解答
房地产土地使用权转让条件规定为:需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得《国有土地使用证》或者需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。
法律依据

《城市房地产管理法》第十条
土地使用权出让,必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
第十四条
土地使用权出让最高年限由国务院规定。
第十五条
土地使用权出让,应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
第十六条
土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。

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汤容滨律师
主办律师
汤容滨律师

上海-上海

擅长:继承、婚姻家庭、债权债务、合同纠纷、劳动纠纷、刑事案件、房产纠纷、建筑工程

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