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出租房屋注意哪些事项

更新时间: 2021-09-24 14:17:51 0人浏览
出租房屋注意哪些事项
律师解答
出租房屋应注意以下事项:
1、签订正规的租房合同;
2、约定租期内房屋修缮义务及费用;
3、房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人,但并不限于所有人;
4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。
法律依据

《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。

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叶聪律师
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叶聪律师

浙江-台州

擅长:合同纠纷、房产纠纷、公司企业、债权债务、综合、互联网纠纷、婚姻家庭、刑事案件、征地拆迁

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