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三手小产权房怎么交易

更新时间: 2021-09-14 17:46:58 0人浏览
三手小产权房怎么交易
律师解答
三手小产权房只能在集体成员内部转让、置换进行交易,其转让或销售的对象有限制,不能向非本集体成员的第三人转让或出售,且只能交易使用权,不能交易所有权。
法律依据

《土地管理法》第九条 
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十一条 
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。

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刘莉律师
主办律师
刘莉律师

天津-天津

擅长:债权债务、合同纠纷、建筑工程、继承、婚姻家庭、劳动纠纷、房产纠纷、公司企业、综合

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