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房屋产权人和房主的区别

更新时间: 2021-09-14 17:46:54 0人浏览
房屋产权人和房主的区别
律师解答
房屋产权人和房主没有区别,房屋产权人和房主都是指房屋产权证书上登记的房屋产权人。因为房屋是不动产,其公示要件一定要是房产证上进行登记才发生物权效力,所以,房屋产权人和房主都是房屋产权登记簿上登记的权利人。
法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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刘莉律师
主办律师
刘莉律师

天津-天津

擅长:债权债务、合同纠纷、建筑工程、继承、婚姻家庭、劳动纠纷、房产纠纷、公司企业、综合

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