划拨土地的房子风险

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• 划拨土地的房子风险

  划拨土地的房子交易风险包括：房子不能办理土地使用权证，而没有土地使用权证会导致不能办理房屋的产权证明，相当于只拥有房子的居住权并没有房子的所有权和土地的使用权。

  #土地管理法

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• 划拨土地房屋购买风险评估
  为确保划拨土地房屋过户的顺利进行，建议在购买前详细了解房屋的土地性质、规划用途等信息，并核实卖方是否具备过户条件。同时，在合同中明确约定过户时间、方式及双方责任

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• 划拨土地房子可以买卖吗

  购买划拨土地上的房子需先了解房屋情况，卖方需补交土地出让金才能过户。购买流程包括了解房屋情况、交付订金、办理过户手续和交接使用权。

  #土地法律知识问答

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• 镇上的土地划拨的房子
  你好！你这边具体咨询的是什么问题、

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• 划拨土地房子可以抵押贷款吗

  划拨土地上的房子可以抵押贷款，但需经市、县人民政府批准。抵押还款方式多样，包括折价、拍卖或变卖。然而，土地所有权不能抵押，部分集体土地使用权和公益设施等也受限。

  #土地抵押

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• 划拨土地如果买卖，国有划拨土地建的房子买卖合法吗？可以过户吗
  你说的可能是三产房，三产房办不得房产证。

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• 土地划拨的房子可以买吗

  土地划拨的房子可以买，但一般需要相关人民政府进行批准。购买土地划拨的房子也是需要办理土地使用权出让手续的，并应当及时缴纳出让金。划拨土地房子是可以抵押贷款的。

  #土地使用权

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• 划拨土地房子的继承，你好划拨土地的房子可以公正吗
  你好，一般应当可以，可以咨询公证处。

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• 张店划拨土地的房子可以办证吗
  及时办证也和商品房不一样的，属于小产权房的范畴。

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• 请问划拨和出让的土地有什么区别？划拨土地房子怎么才能改成出让的呢？
  要经过原批准用地的机关同意，并且补缴土地出让金。当然还有别的情况，联系你方面和律师洽谈。

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• 土地划拨的房子可以购买吗
  有一定的风险，但是风险不大，建议将双方的买卖协议约定清楚

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• 划拨土地的房子可以交易吗
  你好，如是单位房子，只有产权证，没有土地使用证，有风险，但问题不大。

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• 划拨性质的房子没办土地过户
  这种情况你没有土地使用权，但是有房屋所有权。最好是不差点钱，过户好。从我们处理此类案件的经验来看，有的法院会根据“房地权属一致原则”以没有土地使用权为由而撤销已

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• 房子贷款。。。土地是划拨的。。
  你购买的房子土地是划拨的，如果要贷款必须补交土地使用权出让金之后，即土地由划拨转为出让才行。

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