法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 期房如果没有预售许可证是否可以买

期房如果没有预售许可证是否可以买

更新时间: 2021-09-13 11:25:52 0人浏览
期房如果没有预售许可证是否可以买
律师解答
期房如果没有预售许可证则不可以买。房屋开发商在进行房屋买卖时,其预售许可证是出卖房屋主体的必备材料,如果没有房屋预售许可证,表示开发商还没具备售卖期房的相关资质,所以,没有预售许可证的期房是不能买的。
法律依据

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 期房有预售许可证吗
    期房有预售许可证吗

    期房买卖应有预售许可证。购买期房的时候需要开发商持有商品房预售许可证,房产公司未取得预售许可证就进行预售属于违法行为,我

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 没有预售许可证的期房不能买。首先,房产公司未取得预售许可证,一般会进行内部预售,这是一种违法行为。购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的。其次,对购房者来说,
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 期房没有预售许可证还能买吗
    期房没有预售许可证还能买吗

    不能买没有预售许可证的期房。开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行买卖交易,未取得销售许可证进行销售的行为属于违法

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 没有预售许可证的期房不能买。首先,房产公司未取得预售许可证,一般会进行内部预售,这是一种违法行为。购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的。其次,对购房者来说,
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 期房没有预售许可证能买吗
    期房没有预售许可证能买吗

    期房没有预售许可证是不能买的,无证的房屋是法律禁止买卖的,同时也得不到法律的保护。买房期房和现房区别在于两者的合同不同、办证时间不同、入住时间不同、配套设施不同

    #购房注意事项
    0 人浏览
  • 没有预售许可证的期房不能购买。未取得《商品房预售许可证》的期房不符合商品房预售条件,不能进行商品房销售,房地产开发企业在无预售许可证的情形下的预售行为是无效的民
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 期房没有预售许可证是否可以进行买卖
    期房没有预售许可证是否可以进行买卖

    不可以买卖没有预售许可证的期房。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房

    #购房指南法
    0 人浏览
  • 预售许可证过期的商品房买卖合同无效。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,开发商未取得预售许可证或持过期的预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 没有预售许可证的期房不可以买卖。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 没有预售许可证的期房能买吗
    没有预售许可证的期房能买吗

    不能购买没有预售许可证的期房。未取得《商品房预售许可证》的期房不符合商品房预售条件,不能进行商品房销售,房地产开发企业在无预售许可证的情形下的预售行为是无效的民

    #购房指南法
    0 人浏览
  • 没有预售许可证的期房不可以买卖。开发商未取得预售许可证进行交易的行为属违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 期房如果没有预售许可证是否可以买
    期房如果没有预售许可证是否可以买

    期房如果没有预售许可证则不可以买。房屋开发商在进行房屋买卖时,其预售许可证是出卖房屋主体的必备材料,如果没有房屋预售许可证,表示开发商还没具备售卖期房的相关资质

    #购房指南法
    0 人浏览
  • 期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 期房没有预售许可证是否能够进行买卖
    期房没有预售许可证是否能够进行买卖

    没有预售许可证的期房不可以买卖。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定

    #购房指南法
    0 人浏览
  • 没有预售许可证的期房不能购买。未取得《商品房预售许可证》的期房不符合商品房预售条件,不能进行商品房销售,房地产开发企业在无预售许可证的情形下的预售行为是无效的民
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 无预售许可证卖房怎么处罚
    无预售许可证卖房怎么处罚

    无预售许可证卖房的处罚是:售卖1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款;售

    #开发商违约
    0 人浏览
  • 期房预售许可证到期了还能买吗
    期房预售许可证到期了还能买吗

    我们都知道,在没有取得预售许可证对房屋进行买卖是无效的,必须取得预售许可证才可以。那么期房预售许可证到期了还能买吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车

    #购房注意事项
    0 人浏览
  • 有风险的,产权怎么办
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 无预售许可证卖房怎样处罚
    无预售许可证卖房怎样处罚

    无预售许可证卖房的处罚是:没收违法所得,销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的处已收取预付款0.5%的罚款,销售2套

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 不能买没有预售许可证的期房。开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行买卖交易,未取得销售许可证进行销售的行为属于违法,与买受人订立的商品房销售合同应当认定为
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询